Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neukölln beträgt 1.350.000 € (entspricht 6109 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 221 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Britz: Exklusive Wohnoase mit Spa-Komfort

Neukölln

Preis:1.350.000 €

€/m²:6109 €/m²

Fläche:221 m²

Zimmer:6

Baujahr:1946

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche221 m²
Grundstücksfläche661 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1946

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²6109 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.014 €

Jährliche Mieteinnahmen

36168 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12347 Neukölln
BundeslandBerlin

1.399.000 €

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Britz: Exklusive Wohnoase mit Spa-Komfort

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Kosten

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