Klassisch. Lichtdurchflutet. Besonders – Wohnen mit Stil in ruhiger Lage
Gommersheim
Preis:489.000 €
€/m²:3260 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Januar 2026 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1959
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3260 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Granit, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
16692 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67377 Gommersheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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