Attraktives Kapitalanlagepaket: Zwei Dreifamilienhäuser mit Balkonen & Garagen
Eggenstein-Leopoldshafen
Preis:1.000.000 €
€/m²:2364 €/m²
Fläche:423 m²
Zimmer:16
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2025 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche423 m²
- Grundstücksfläche730 m²
- Zimmer16
- Schlafzimmer11
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²2364 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.750 €
Jährliche Mieteinnahmen
33000 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76344 Eggenstein-Leopoldshafen
- BundeslandBaden-Württemberg
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