Renditestarkes Wohn- & Geschäftshaus mit Baugrundstück in Bestlage | über 6,7 % Anfangsrendite
Bremerhaven
Preis:1.250.000 €
€/m²:2311 €/m²
Fläche:541 m²
Zimmer:30
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2025 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche541 m²
- Grundstücksfläche631 m²
- Zimmer30
- Schlafzimmer19
- Badezimmer11
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²2311 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis24.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
129840 €
Mietrendite (ROI)
10.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27570 Bremerhaven
- BundeslandBremen
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