Ferienhaus auf der Insel Fehmarn in Dänschendorf *Ostsee*
Lemkendorfer Straße 2a,, 23769 Fehmarn
Preis:570.000 €
€/m²:4353 €/m²
Fläche:130.95 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2025 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche275 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
19548 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLemkendorfer Straße 2a,
- PLZ / Ort23769 Fehmarn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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