R-9: Historisches, modern saniertes Haus mit exklusivem Grundstück in Stahnsdorf zu kaufen!
Stahnsdorf
Preis:597.000 €
€/m²:6057 €/m²
Fläche:98.56 m²
Zimmer:4
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche1068 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1933
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis597.000 €
- Preis pro m²6057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14532 Stahnsdorf
- BundeslandBrandenburg
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