Bungalow mit Entwicklungspotenzial im Aachener Südviertel
Pommerotter Weg 21,, 52076 Aachen-Brand
Preis:1.175.000 €
€/m²:7563 €/m²
Fläche:155.37 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 22:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1209 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²7563 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypBungalow
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
1.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePommerotter Weg 21,
- PLZ / Ort52076 Aachen-Brand
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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