Vegesack | gepflegtes und funktionales Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Vegesack
Preis:249.000 €
€/m²:2244 €/m²
Fläche:110.94 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 19:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28755 Vegesack
- BundeslandBremen
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