Solides Wohnhaus mit zwei Garagen und wunderschönem Grundstück in 97638 Mellrichstadt zu verkaufen!
Mellrichstadt
Preis:249.500 €
€/m²:1171 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:9
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche726 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.500 €
- Preis pro m²1171 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
18012 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97638 Mellrichstadt
- BundeslandBayern
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