#Charakterhaus mit Sanierungsstau und viel Stauraum
Wiesbaden
Preis:579.500 €
€/m²:3916 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2025 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche424 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis579.500 €
- Preis pro m²3916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen, Teppich, Kunststoff, Estrich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
24240 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65195 Wiesbaden
- BundeslandHessen
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