Stadtvilla in Irxleben: Exklusives Wohnen in idyllischer Umgebung
Irxleben
Preis:411.950 €
€/m²:3339 €/m²
Fläche:123.39 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 12:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis411.950 €
- Preis pro m²3339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Estrich
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39167 Irxleben
- BundeslandSachsen-Anhalt
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