Modernes Mehrgenerationenhaus mit vier Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage von Köln-Rodenkirchen
Rodenkirchen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche237 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.245.000 €
- Preis pro m²7016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.502 €
Jährliche Mieteinnahmen
90024 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Rodenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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