Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nideggen / Düren beträgt 492.889 € (entspricht 3471 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nideggen / Düren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Nideggen - individuell und modern!

Nideggen / Düren

Preis:492.889 €

€/m²:3471 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Dezember 2025 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche662 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis492.889 €
Preis pro m²3471 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.656 €

Jährliche Mieteinnahmen

19872 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52385 Nideggen / Düren
BundeslandNordrhein-Westfalen

352.500 €

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Immobilienbewertung

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