Haus am See
Gummersbach
Preis:160.000 €
€/m²:1096 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:7
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2025 um 19:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche990 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1850
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²1096 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Holz und Hackschnitzel
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
12228 €
Mietrendite (ROI)
7.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51647 Gummersbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Idyllisches Zuhause mit großem Garten in Gummersbach
Inseriert am 9. Juni 2026
immoscout
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI