Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Friedrichshall beträgt 460.000 € (entspricht 3538 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bad Friedrichshall.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Flexibel nutzbares Raumwunder mit Garten und Doppelgarage

Bad Friedrichshall

Preis:460.000 €

€/m²:3538 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

Flexibel nutzbares Raumwunder mit Garten und Doppelgarage – Bad Friedrichshall – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2025 um 21:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche546 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²3538 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abFebruar 2026

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

Gültig bis08.08.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.570 €

Jährliche Mieteinnahmen

18840 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74177 Bad Friedrichshall
BundeslandBaden-Württemberg

460.000 €

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