Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ammerbuch beträgt 740.000 € (entspricht 5248 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herdweg 7,, 72119 Ammerbuch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Wohnen mit Dachterrasse – modern, durchdacht und voller Komfort!

Herdweg 7,, 72119 Ammerbuch

Preis:740.000 €

€/m²:5248 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2025 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche244 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²5248 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerAlternativ, Wärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.634 €

Jährliche Mieteinnahmen

19608 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHerdweg 7,
PLZ / Ort72119 Ammerbuch
BundeslandBaden-Württemberg

789.000 €

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