Vermietetes Zweifamilienhaus zum Kauf in Hamburg-Bramfeld – Wentzel Dr.
Hamburg Bramfeld
Preis:650.000 €
€/m²:3460 €/m²
Fläche:187.85 m²
Zimmer:6
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1944
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3460 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.641 €
Jährliche Mieteinnahmen
43692 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22309 Hamburg Bramfeld
- BundeslandHamburg
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