Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 720.000 € (entspricht 6000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Grundstück - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage

Erlangen

Preis:720.000 €

€/m²:6000 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Bild 1 von 8

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Vorschaubild 1

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Vorschaubild 2

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Vorschaubild 3

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Vorschaubild 4

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Vorschaubild 5

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Vorschaubild 6

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Vorschaubild 7

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage – Erlangen – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 15:57

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²6000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.965 €

Jährliche Mieteinnahmen

23580 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91054 Erlangen
BundeslandBayern

720.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*Exklusives Grundstück* - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*Exklusives Grundstück* - modernes Doppelhaus mit Garten & eigenem Grundstück

*Exklusives Grundstück* - elegante Doppelhaushälfte mit Grundstück & Komfort

*Exklusives Grundstück* - Neubau-Doppelhaus mit Grundstück & viel Lebensqualität

*Exklusives Grundstück*- modernes Doppelhaus mit Grundstück & Gartenidylle

Ihr Zuhause wartet - modernes Doppelhaus mit Garten & eigenem Grundstück

Endlich Zuhause - elegante Doppelhaushälfte mit Grundstück & Komfort

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Exklusives Grundstück - stilvolles Doppelhaus inkl. Grundstück in Toplage

Exklusives Grundstück - modernes Doppelhaus mit Garten & eigenem Grundstück

Exklusives Grundstück - elegante Doppelhaushälfte mit Grundstück & Komfort

Exklusives Grundstück - Neubau-Doppelhaus mit Grundstück & viel Lebensqualität

Exklusives Grundstück- modernes Doppelhaus mit Grundstück & Gartenidylle