Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Russee-Hammer beträgt 545.000 € (entspricht 4192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Russee-Hammer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Kiel-Russee - KfW 50

Russee-Hammer

Preis:545.000 €

€/m²:4192 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Kiel-Russee - KfW 50 – Russee-Hammer – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 21:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche681 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2015
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²4192 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis07.11.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.723 €

Jährliche Mieteinnahmen

20676 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24111 Russee-Hammer
BundeslandSchleswig-Holstein

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