Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum-Mitte beträgt 599.950 € (entspricht 1786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 336 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bochum-Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in zentraler Lage – ehemals 6 Wohnungen

Bochum-Mitte

Preis:599.950 €

€/m²:1786 €/m²

Fläche:336 m²

Zimmer:10

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2025 um 14:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche336 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer10
Baujahr1969
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis599.950 €
Preis pro m²1786 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(197 kWh/(m²*a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.214 €

Jährliche Mieteinnahmen

38568 €

Mietrendite (ROI)

6.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44793 Bochum-Mitte
BundeslandNordrhein-Westfalen

629.950 €

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