Attraktives 3-Familienhaus o. Baugrundstück mit viel Potential in gewachsener Umgebung!
Bogenhausen
Preis:1.100.000 €
€/m²:4658 €/m²
Fläche:236.16 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
60576 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 Bogenhausen
- BundeslandBayern
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