Idyllisches Wohnen in Traitsching
Traitsching
Preis:145.000 €
€/m²:1611 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2025 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche929 m²
- Zimmer3
- Baujahr1600
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis21.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
740 €
Jährliche Mieteinnahmen
8880 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93455 Traitsching
- BundeslandBayern
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