Chalet-Resort mit Gipfelpanorama – Natur, Luxus & Rendite
Schwabing-Freimann
Preis:1.350.000 €
€/m²:6353 €/m²
Fläche:212.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche2714 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²6353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis18.12.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
57096 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80802 Schwabing-Freimann
- BundeslandBayern
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Inseriert am 21. Mai 2026
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