Modernes Reiheneckhaus mit traumhaften Garten
Allach-Untermenzing
Preis:1.395.000 €
€/m²:8548 €/m²
Fläche:163.19 m²
Zimmer:5
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche403 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2018
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²8548 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Solarenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis14.12.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.335 €
Jährliche Mieteinnahmen
40020 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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