Repräsentative Jugendstil-Stadtvilla im Dichterviertel von Itzehoe – großzügiges Familienanwesen mit Wintergarten
Itzehoe
Preis:469.000 €
€/m²:2535 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1909
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2535 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21180 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25524 Itzehoe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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