Provisionsfrei! Historisches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!
Erlangen(Büchenbach)
Preis:335.000 €
€/m²:3564 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:5
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2025 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1898
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²3564 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
12576 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen(Büchenbach)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 19. Januar 2025
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