Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 452.859 € (entspricht 2830 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wiesenstraße 38,, 42719 Solingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familiengerecht geplant. Zukunftssicher investiert.

Wiesenstraße 38,, 42719 Solingen

Preis:452.859 €

€/m²:2830 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Familiengerecht geplant. Zukunftssicher investiert. – Wiesenstraße 38,, 42719 Solingen – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2026 um 21:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis452.859 €
Preis pro m²2830 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.702 €

Jährliche Mieteinnahmen

20424 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWiesenstraße 38,
PLZ / Ort42719 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

627.600 €

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