Neue luxuriöse Bauhausvilla in Köln Alt-Hahnwald
Köln(Hahnwald)
Preis:5.690.000 €
€/m²:11979 €/m²
Fläche:475 m²
Zimmer:9
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche475 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis5.690.000 €
- Preis pro m²11979 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(42,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
16.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
199500 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50996 Köln(Hahnwald)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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