Trudering – Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und sonnigem Grundstück, teilweise bezugsfrei
Trudering-Riem
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer11
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²7282 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis21.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
56208 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 Trudering-Riem
- BundeslandBayern
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