30 Minuten von Hennef - Villa mit Parkanlage im Herzen von Altenkirchen
Hennef (Sieg)
Preis:995.000 €
€/m²:2293 €/m²
Fläche:434 m²
Zimmer:12
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche434 m²
- Grundstücksfläche6000 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²2293 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
- BodenbelagFliesen, Granit, Marmor, Teppich, Terrakotta
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis02.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
20724 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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