Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sindelfingen beträgt 859.000 € (entspricht 4643 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sindelfingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sifi: Großzügiges 1-2 Familienhaus am Waldrand

Sindelfingen

Preis:859.000 €

€/m²:4643 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2025 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche687 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis859.000 €
Preis pro m²4643 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.952 €

Jährliche Mieteinnahmen

35424 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71063 Sindelfingen
BundeslandBaden-Württemberg

859.000 €

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Immobilienbewertung

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