Villa in Börßum Landkreis Wolfenbüttel
Wolfenbüttel
Preis:325.000 €
€/m²:903 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:12
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche1284 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²903 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
39480 €
Mietrendite (ROI)
12.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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