Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit erheblichem Entwicklungspotenzial.
Mönchengladbach
Preis:270.000 €
€/m²:1436 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2025 um 06:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche155 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²1436 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
26880 €
Mietrendite (ROI)
9.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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