Attraktives Wohnungspaket mit vier Einheiten in ruhiger Lage, in Berlin-Lankwitz
Steglitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Dezember 2025 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche527 m²
- Zimmer12
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis22.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
61260 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12249 Steglitz
- BundeslandBerlin
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