RESERVIERT - Großes Einfamilienhaus mit Option für Einliegerwohnung
Am Kolk 37, 21465 Reinbek
Preis:1.350.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 00:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1985
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,25 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.703 €
Jährliche Mieteinnahmen
56436 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Kolk 37
- PLZ / Ort21465 Reinbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
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