Moderne Neubau-Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Rheine mit Garten, Carport, uvm.
Rheine
Preis:485.685 €
€/m²:3920 €/m²
Fläche:123.91 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2026 um 22:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche254 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis485.685 €
- Preis pro m²3920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abJuli 2026
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+, Ausstellungsdatum: 03.04.2025, Gültig bis: 02.04.2035
Energiedetails
- EnergieträgerUmweltwärme, Endenergiebedarf: 10.9 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: A+, Ausstellungsdatum: 03.04.2025, Gültig bis: 02.04.2035
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis, Wesentliche Energieträger: Umweltwärme, Endenergiebedarf: 10.9 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: A+, Ausstellungsdatum: 03.04.2025, Gültig bis: 02.04.2035
- Gültig bis03.04.2025, Gültig bis: 02.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
17160 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48432 Rheine
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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