Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tempelhof beträgt 1.690.000 € (entspricht 11749 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.84 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ZWEI GEBÄUDE – EIN GRUNDSTÜCK – ZAHLREICHE MÖGLICHKEITEN - IM SÜDEN VON BERLIN

Tempelhof

Preis:1.690.000 €

€/m²:11749 €/m²

Fläche:143.84 m²

Zimmer:11

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche986 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²11749 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.383 €

Jährliche Mieteinnahmen

28596 €

Mietrendite (ROI)

1.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12277 Tempelhof
BundeslandBerlin

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