Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage
Straßkirchen
Preis:465.000 €
€/m²:3321 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1430 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3321 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie, Solarenergie, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
13872 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94342 Straßkirchen
- BundeslandBayern
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