Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Neuallermöhe) beträgt 584.000 € (entspricht 4458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Neuallermöhe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Seltene Gelegenheit! Schönes Reihenhaus in Neuallermöhe-West (ohne Provision)

Hamburg(Neuallermöhe)

Preis:584.000 €

€/m²:4458 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:6

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2025 um 02:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1998
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis584.000 €
Preis pro m²4458 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.099 €

Jährliche Mieteinnahmen

25188 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21035 Hamburg(Neuallermöhe)
BundeslandHamburg

630.000 €

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