Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eislingen (Fils) beträgt 1.275.000 € (entspricht 5653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225.54 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eislingen (Fils).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohntraum mit Seltenheitswert: Exklusives EFH in Eislingen auf beeindruckend großem Grundstück!

Eislingen (Fils)

Preis:1.275.000 €

€/m²:5653 €/m²

Fläche:225.54 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2026 um 21:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche941 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2012
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.275.000 €
Preis pro m²5653 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

30876 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73054 Eislingen (Fils)
BundeslandBaden-Württemberg

1.290.000 €

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