+++ 3493 - DHH mit großem Grundstück in Top-Lage von K-Brück - Anlage oder spätere Selbstnutzung +++
Köln Brück
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 04:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche636 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
25284 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51109 Köln Brück
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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