Luxuriöse Reetdachvilla am Niederrhein in Goch auf großem Grundstück
Goch
Preis:1.098.000 €
€/m²:2553 €/m²
Fläche:430 m²
Zimmer:8
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2026 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche430 m²
- Grundstücksfläche7021 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2019
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²2553 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
87876 €
Mietrendite (ROI)
8.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47574 Goch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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