Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nienburg (Saale) beträgt 49.000 € (entspricht 623 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nienburg (Saale).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Klein, fein, mein – gemütliches Zuhause mit Potenzial!

Nienburg (Saale)

Preis:49.000 €

€/m²:623 €/m²

Fläche:78.63 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2026 um 16:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche79 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis49.000 €
Preis pro m²623 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis10.01.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

564 €

Jährliche Mieteinnahmen

6768 €

Mietrendite (ROI)

13.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6429 Nienburg (Saale)
BundeslandSachsen-Anhalt

49.000 €

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