Charmantes Einfamilienhaus in Hattendorf mit Garten, Wintergarten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auetal
Preis:156.000 €
€/m²:1515 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 05:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1965
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis156.000 €
- Preis pro m²1515 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
909 €
Jährliche Mieteinnahmen
10908 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31749 Auetal
- BundeslandNiedersachsen
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