Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Elsterheide beträgt 490.000 € (entspricht 1586 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 309 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2 Einfamilienhäuser mit großem Grundstück am Geierswalder See Lausitzer Seenland bezugsfertig

Elsterheide

Preis:490.000 €

€/m²:1586 €/m²

Fläche:309 m²

Zimmer:11

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 07:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche309 m²
Grundstücksfläche1855 m²
Zimmer11
Schlafzimmer8
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1890
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²1586 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Stein, Laminat

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121.4 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis23.12.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

598 €

Jährliche Mieteinnahmen

7176 €

Mietrendite (ROI)

1.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort2979 Elsterheide
BundeslandSachsen

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