Traumhaftes Wohnhaus mit Gewerbehalle
Lütgendortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2026 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1443 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis929.000 €
- Preis pro m²4039 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95.53 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
34920 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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