Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Lichtenrade) beträgt 675.000 € (entspricht 4500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin(Lichtenrade).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus in Lichtenrader Bestlage

Berlin(Lichtenrade)

Preis:675.000 €

€/m²:4500 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1933

Einfamilienhaus in Lichtenrader Bestlage – Berlin(Lichtenrade) – Bild 1 von 12

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Einfamilienhaus in Lichtenrader Bestlage – Berlin(Lichtenrade) – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2025 um 22:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche519 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1933
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²4500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(164,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.715 €

Jährliche Mieteinnahmen

32580 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12307 Berlin(Lichtenrade)
BundeslandBerlin

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