Ankommen & Wohlfühlen: Neubauprojekt Einfamilienhaus in Niendorf
Hamburg Niendorf
Preis:695.000 €
€/m²:6150 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22455 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ankommen & Wohlfühlen: Neubauprojekt Einfamilienhaus in Niendorf
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenAnkommen & Wohlfühlen: Neubauprojekt Einfamilienhaus in Niendorf
Inseriert am 26. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenBauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
Inseriert am 12. August 2025
immowelt
Kaufen
649.762 €
Anzeige ansehenNachbarn gesucht für eine hochwertige Doppelhausplanung in Hamburg-Niendorf!
Inseriert am 3. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Reihenendhaus im grünen Hamburg Niendorf
Inseriert am 28. November 2023
kleinanzeigen
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI