Modernisiertes Stadthaus mit viel Platz und Komfort
Hamm
Preis:697.000 €
€/m²:3026 €/m²
Fläche:230.31 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche910 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1946
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²3026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis31.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
24636 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59071 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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