Raum für Träume und Visionen
Forchheim
Preis:1.400.000 €
€/m²:4795 €/m²
Fläche:292 m²
Zimmer:6
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche1338 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²4795 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Marmor, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28476 €
Mietrendite (ROI)
2.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91301 Forchheim
- BundeslandBayern
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